Przedmiotem sprzedaży są dwie działki-połączone w całość położone w obrębie Górka w gminie Ostróda oznaczone numerami ewidencyjnymi 11/3 i 11/6 o łącznej powierzchni 1,09ha tj. 10 900m2 aktualnie w miejscowym planie zagospodarowania przeznaczone na cele zakładu produkcyjnego.
Działka nr 11/3 o pow. 7000m2 rolna z możliwością przekształcenia , działka nr 11/6 o pow. 3900m2 budowlana niezabudowana.

Nieruchomość położona w odległości ok. 130m od drogi krajowej nr 7 Warszawa-Gdańsk. Znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i stanowią jedną gospodarczą całość. Dookoła znajdują się grunty rolne. Odległość od najbliższej zabudowy mieszkaniowej 100m. Do centrum Ostródy dystans to około 5km.

Zalety nieruchomości:

dogodny dojazd w tym komunikacja autobusowa dochodząca do miejscowości Górki,
istniejąca infrastruktura techniczna i możliwość przyłączy,
równy teren na niedużym wzniesieniu dobrze widoczny z drogi krajowej E7
możliwość rozbudowy i zmiany funkcji zabudowy i wykorzystania

Działka gruntu nr 11/3 o powierzchni 7000m2 sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Ostródzie jako rola klasy V(900m2)-oznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania jako PR oraz rola klasy VI(6100m2)-oznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania jako P .

Działka gruntu nr 11/6 o powierzchni 3900m2 sklasyfikowana jest jako rola klasy IV(3500m2)-oznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania jako P oraz pastwisko klasy VI(400m2)- oznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania jako P .

Warunki gruntowo-wodne są korzystne dla zabudowy.

W obrębie około 2 km znajduje się nowo wybudowana firma OSI FOOD SOLUTION produkująca wyroby dla MC DONALD

200m do jeziora Sement Mały

Polecam.

Dla zainteresowanych cena do negocjacji.

Nie jestem zainteresowany ofertami biura nieruchomości.